Apartamento de 90 m² com 3 quartos na Rua Adalberto Kemeny, Parque Industrial Tomas Edson: R$ 1,5 mi
R$ 1.450.000
R$ 16.111/m² · condomínio R$ 1.691 · IPTU R$ 6.730
- 90 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio PITEAK 119 Apto 602341005-249
- Metrô Palmeiras-Barra Funda a 1 km
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.222/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.245.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 22 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.145/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Pugli ImóveisR$ 1.450.000
Descrição
Imagine viver em um apartamento moderno na Rua Adalberto Kemeny, na charmosa região do Parque Industrial Tomas Edson. Este recém-construído, no 9º andar, oferece ambientes amplos e integrados, com vistas abertas e todo o conforto de uma cozinha bem equipada e áreas funcionais. O condomínio exclusivo garante segurança, lazer completo com piscina, churrasqueira, academia, quadras e espaços de convivência, ideais para uma vida prática, segura e muito prazerosa. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. O imóvel conta também com: Game place
