Apartamento de 207 m² com 3 quartos na Rua Ourânia, Alto de Pinheiros: R$ 3,7 mi
R$ 3.700.000
R$ 17.900/m² · condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 5.500
- 207 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 2º andar
- Metrô Vila Madalena a 1 km
- Prédio de 1991
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 525 dias: BEST IMÓVEIS LTDA. já anunciava e atualizou o anúncio em 27/05/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 41 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.908/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.410.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.475/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 3.700.000
- BEST IMÓVEIS LTDA.R$ 3.890.000
Descrição
Apartamento no bairro Alto de Pinheiros com 205m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 3 vaga(s), 4 banheiro(s), terraço, dep. de empregados. Informações do corretor associado Apartamento exclusivo de alto padrão com 3 suítes, todas com armários, destacando-se um elegante closet espelhado na suíte principal, que possui também uma varanda privativa. O banheiro da suíte principal conta com banheira e duas pias, proporcionando conforto e praticidade. O corredor de acesso é equipado com armários, oferecendo amplo espaço para armazenamento. A sala é espaçosa e iluminada, com uma parede composta por janelas de vidro que proporcionam uma linda vista e ótima iluminação, acompanhada por uma aconchegante lareira. O elegante piso de madeira Pau-Brasil e um lavabo completam o ambiente. O edifício possui apenas 1 apartamento por andar e conta com portaria eletrônica, garantindo exclusividade e segurança. A cozinha é equipada com armários e nichos que otimizam o espaço e facilmente acessíveis através de um corredor direto que conecta a cozinha aos quartos, garantindo praticidade no dia a dia. Esta é uma oportunidade única para quem busca conforto e praticidade em um imóvel. Agende sua visita e apaixone-se por este lindo apartamento em rua tranquila no bairro Alto de Pinheiros. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas inform…
