Apartamento de 42 m² com 1 quarto na Avenida Sumaré, Sumaré: R$ 1,1 mi
R$ 1.100.000
R$ 26.190/m² · condomínio R$ 950 · IPTU R$ 89
- 42 m²
- 1 quarto
- 1 vaga
- 10º andar
- Metrô Perdizes a 90 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 155 dias, desde 02/06/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 40% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.889/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 785.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.656/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 1.100.000
Descrição
Apartamento no condomínio SOMA PERDIZES, com 42m² área privativa/útil, 1 dormitório(s), 1 vaga(s), 1 banheiro(s), escritório, mobiliado (a), ar condicionado, reformado (a). Informações do corretor associado Imperdível: Apartamento sofisticado e completamente mobiliado em Perdizes. Essa é a oportunidade que você esperava para viver com conforto e elegância em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Com uma decoração pensada nos mínimos detalhes, este imóvel oferece o que há de melhor em termos de praticidade e bom gosto. Não perca a chance de tornar esse apartamento o seu novo lar. Agende uma visita agora mesmo! * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
