Casa de 734 m² com 5 quartos na Rua Angra dos Reis, Chácara Flora: R$ 21 mi
R$ 21.000.000
R$ 28.610/m² · condomínio R$ 4.000 · IPTU R$ 1.000
- 734 m²
- 5 quartos
- 5 suítes
- 13 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Chácara Flora Condomínio
- Metrô Alto Da Boa Vista a 1,4 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 1.087 dias: Finder Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 13/11/2023. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 15% e 31% acima do mercado. Comparamos com 17 casas de 5 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.987/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 17.095.000.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 21.000.000
- Finder ImóveisR$ 22.000.000
Descrição
Chácara Flora Casa Projeto A/W Sigature Athié Wohnrath, Casa à venda em condomínio fechado, 734 m², 5 suítes, piscina, área gourmet e 4 vagas em um amplo terreno de 3.293 m². Casa térrea em construção com entrega para junho de 2024. Casa de alto padrão dentro de condomínio com localização privilegiada e excelente padrão de segurança. Localizada na Rua Angra dos Reis (Dentro do Loteamento Fechado Chácara Flora) Um dos únicos projetos residenciais em loteamento fechado na cidade de São Paulo com mais de 3000m² de terreno privativo. Projeto e Execução Athie Wohnrath. A Chácara Flora com mais de 100 anos de existência é o primeiro grande loteamento fechado da cidade, uma das áreas verdes mais conservadas de São Paulo. Possui a exuberância da Mata Atlântica com árvores centenárias e conta com mais de 1 milhão de m² e 250 casas de alto padrão para pessoas privilegiadas. Para uma base de comparação o Parque do Ibirapuera tem 1,5 milhões de m². Conta com duas portarias com controle de acesso, sendo uma para moradores e visitantes e outra de serviço, segurança interna 24 horas. A administração é própria e para maior privacidade e segurança dos moradores possui serviços próprios e especializados quanto a recolhimento de lixo, manutenção da área verde e lagos, varrição de ruas, entre outros. A região conta com os mais diversos tipos de serviços, comércio e comodidades. Destacamos os colégios bilíngues que ficam a poucos metros da portaria principal do condomínio: Chapel School, Escola S…
