Casa de 260 m² com 3 quartos na Avenida Aratãs, Moema: R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 5.000/m²
- 260 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Estação Aeroporto de Congonhas a 1,4 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 14% abaixo do mercado. Comparamos com 42 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.601/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.430.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.300.000
Descrição
Casa térrea de 260 m² com três dormitórios, sala em L com janelões, cozinha ampla e quintal. A edícula tem área de serviço, banheiro, quarto grande, espaço para ferramentas e, no piso superior, um espaço amplo que pode ser usado como escritório e outro banheiro. O anúncio diz que a casa precisa de modernização e informa testada de 10 metros. A garagem comporta até dois carros, embora os dados do imóvel indiquem uma vaga. A casa fica na Avenida Aratãs, em Moema. A estação Aeroporto de Congonhas, da linha 17-Ouro, fica a 1.424 metros. Há uma venda registrada para o imóvel em 2023.
