Apartamento de 35 m² com 1 quarto na Rua Peixoto Gomide, Jardim América: R$ 380 mil
R$ 380.000
R$ 10.857/m² · condomínio R$ 490
- 35 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio ADRIANA
- Metrô Consolação a 600 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 279 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.500/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 455.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.416/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 380.000
Descrição
Apartamento de 35 m² com um dormitório e um banheiro, no edifício Adriana, na Rua Peixoto Gomide. A descrição do anúncio informa 31 m², enquanto os dados do imóvel registram 35 m². O texto chama o apartamento de aconchegante e destaca a localização entre o centro da capital e a Avenida Paulista. O prédio foi construído em 1970. A estação Consolação, da linha 2-Verde, fica a cerca de 600 metros, conforme os dados disponíveis. O anúncio também menciona a estação Trianon-Masp como a mais próxima.
