Apartamento de 58 m² com 2 quartos na Rua Osman Fonseca, Vila do Castelo: R$ 280 mil
R$ 280.000
R$ 4.828/m² · condomínio R$ 550
- 58 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Edifício Araucárias
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 68 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 27/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 82 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.022/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 350.000.
Onde está anunciado
- Imobiliáriaestrela ImóveisR$ 280.000
- Somos a Five ImóveisR$ 280.000
- J Nogueira ImoveisR$ 300.000
Descrição
Apartamento de 58 m² na Rua Osman Fonseca, na Vila do Castelo, com 2 quartos e 1 vaga. Um dos anúncios descreve sala para dois ambientes, cozinha com armários, sacada e área de serviço. Outro informa armários nos quartos. O conjunto de anúncios cita churrasqueira, quadra, playground e salão de festas no condomínio; um deles também lista piscina, academia e portaria 24 horas. O imóvel fica no Condomínio Edifício Araucárias, construído em 1998. A estação Jurubatuba, da linha 9-Esmeralda, está a cerca de 2,7 km. Os anúncios mencionam proximidade do Shopping Interlagos e de escolas e serviços da região. Há divergência na área informada: um anúncio registra 57 m² e os outros, 58 m².
