Apartamento de 76 m² com 3 quartos na Avenida Doutor Cardoso de Melo, Vila Olímpia: R$ 860 mil
R$ 860.000
R$ 11.316/m² · condomínio R$ 1.219 · IPTU R$ 406
- 76 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 3º andar
- Prédio PREMIUM POINT
- Metrô Eucaliptos a 1,1 km
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.228/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 900.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.721/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 860.000
- Lello ImóveisR$ 860.000
- EstimóvelR$ 890.000
Descrição
Apartamento de dois quartos sendo uma suíte com um terceiro quarto reversível normalmente para home office, banheiro social, sala para dois ambientes com varanda e vista livre, área de serviço com banheiro e gás de passagem, uma vaga de garagem. Condomínio com área de lazer completa, portaria e garagem blindada com segurança 24h, gerador potente para os dois elevadores, áreas comuns e acessibilidade. Excelente para moradia ou investimento considerando a localização com todo tipo de serviço, lazer e mobilidade. Importante. O apartamento está vago no seu estado original e em ótimas condições de uso.
