Apartamento de 29 m² na Rua Baluarte, Vila Olímpia: R$ 645 mil
R$ 645.000
R$ 22.029/m²
- 29 m²
- 1 vaga
- 40º andar
- Metrô Eucaliptos a 1,3 km
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 13 dias, desde 22/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 23.333/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 645.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.764/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 645.000
Descrição
Apartamento no bairro Vila Olímpia com 29m² área privativa/útil, 1 vaga(s), 1 banheiro(s), terraço, ar condicionado. Informações do corretor associado Com 29,28 m² de área útil, este studio em Condomínio assinado reúne ambientes integrados, marcenaria planejada e varanda envidraçada para uma rotina prática na Vila Olímpia. A planta integra dormitório, estar e cozinha, com soluções que aproveitam o espaço: armário com portas espelhadas, bancada para trabalho ou estudos e cozinha com armários, bancada em pedra e coifa. O ar-condicionado complementa o conforto do ambiente. A varanda, com fechamento em vidro e persianas, recebe boa iluminação natural e oferece vista para as copas das árvores, criando um espaço agradável para tomar café ou relaxar. A unidade conta também com o direito de uso de uma vaga na garagem coletiva. O condomínio dispõe de portaria 24 horas, e a estrutura wellness conta com piscina, academia, sauna, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet e lavanderia coletiva. Uma opção para quem busca uma moradia compacta e funcional, com a conveniência do comércio, dos restaurantes e dos serviços da Vila Olímpia. Agende uma visita e conheça este studio. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
