Apartamento de 57 m² com 2 quartos na Avenida do Guacá, Mandaqui: R$ 560 mil
R$ 560.000
R$ 9.825/m² · condomínio R$ 645 · IPTU R$ 18
- 57 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Hi Guacá
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 54 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 10/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.219/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 580.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.293/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 560.000
- LopesR$ 580.000
Descrição
Apartamento a VENDA com 2 dormitórios e 1 vaga localizado no bairro Mandaqui. - 2 dormitórios, ambos com armários + Banheiro social - Sala para dois ambientes - Varanda com armários e fechamento em vidro - Cozinha americana com fogão embutido, depurador e armários - Área de serviço com armário - 1 vaga de garagem Condomínio com lazer COMPLETO! Conta com piscina adulto e infantil, vestiário, churrasqueira e forno de pizza, amplo salão de festas, academia, salão de jogos, playground, bicicletário, brinquedoteca, pet place, portaria 24hrs e serviço de zeladoria. Fácil acesso para av. Conselheiro Moreira de Barros, av. Engenheiro Caetano Alvares. Próximo de escolas como Cermac, Salesiano, mercado Tri Mais, Shopping Santana Parque, hospital São Camilo, feira livre, academia Bio Ritmo e Smart Fit, farmácias, bancos, bares e restaurantes. Agende sua visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização
