Apartamento de 87 m² com 2 quartos na Rua Alves Guimarães, Pinheiros: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 13.793/m² · condomínio R$ 1.676 · IPTU R$ 53
- 87 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio JOÃO REIS DANTAS
- Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 420 m
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.765/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.075.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.849/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.200.000
Descrição
Apartamento de 87m² pronto para morar, com ambientes bem iluminados e ventilados. Possui living para 2 ambientes, 3 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social, copa cozinha e área de serviço com banheiro. Dispõe de 1 vaga de garagem. Condomínio conta com academia, quadra, salão de festas e brinquedoteca, além de portaria 24 horas com zeladoria. Localização prática com fácil acesso à toda infraestrutura de Pinheiros e Jardins, em rua tranquila e arborizada. Agende sua visita!
