Apartamento de 86 m² com 3 quartos na Rua Marina Crespi, Mooca: R$ 1,3 mi
R$ 1.280.000
R$ 14.884/m² · condomínio R$ 900
- 86 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Absoluto Mooca
- Estação Mooca a 450 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 28% acima do mercado. Comparamos com 24 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.117/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.000.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 20 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.598/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.280.000
Descrição
Lindo apartamento localizado no charmoso bairro da Mooca, contando com 3 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante, 2 banheiros modernos, sala espaçosa para dois ambientes e 1 vaga de garagem, além de oferecer um condomínio completo com piscina convidativa e academia equipada para o seu dia a dia, unindo perfeitamente conforto, excelente localização e lazer completo para toda a família por um valor imperdível, sendo a oportunidade ideal para quem deseja viver com qualidade e sofisticação em São Paulo.
