Apartamento de 93 m² com 2 quartos na Rua Pereira Estéfano, Vila da Saúde: R$ 750 mil
R$ 750.000
R$ 8.065/m² · condomínio R$ 350
- 93 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Metrô Saúde a 120 m
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 388 dias: RIZK IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 12/10/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 41 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.338/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 870.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.703/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 750.000
Descrição
Apartamento de 93 m² com dois dormitórios, sendo uma suíte, e um terceiro cômodo reversível, atualmente usado como escritório. Tem três banheiros, uma vaga, banheiro social e armários embutidos na suíte, na cozinha, nos dois banheiros e em um dos quartos. O anúncio informa que o imóvel foi modernizado, com instalações elétrica e hidráulica novas e porcelanato na sala, no corredor e nos quartos. O prédio, construído em 1972, não tem elevador nem área de lazer. Conta com interfone e porteiro eletrônico. A estação Saúde, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 120 metros; há serviços e transporte nas proximidades.
