Apartamento de 34 m² com 1 quarto na Rua Monte Aprazível, Vila Nova Conceição: R$ 520 mil
R$ 520.000
R$ 15.294/m² · condomínio R$ 2.029 · IPTU R$ 1.713
- 34 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 4º andar
- Metrô Moema a 1,1 km
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 53 dias, desde 11/09/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 19.118/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 590.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.101/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 520.000
- Lello ImóveisR$ 520.000
Descrição
Charmoso e funcional, este apartamento de 34 m² está localizado na Rua Monte Aprazível, em uma das regiões mais desejadas da Vila Nova Conceição. Em uma rua tranquila e arborizada, o imóvel combina praticidade, conforto e uma localização privilegiada, a aproximadamente 700 metros do Parque Ibirapuera. Com uma planta bem distribuída, o apartamento conta com 1 dormitório, ambientes de estar e jantar integrados e 1 banheiro. A boa iluminação natural, a ventilação agradável e o aproveitamento inteligente dos espaços tornam o imóvel uma excelente opção para quem busca praticidade sem abrir mão de viver em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. O condomínio oferece estrutura completa para o dia a dia, com portaria e controle de acesso, segurança 24 horas, elevadores social e de serviço, piscina, salão de festas e lavanderia coletiva. A localização é um dos grandes diferenciais. Na Vila Nova Conceição, o morador está próximo a uma ampla variedade de restaurantes, cafés, padarias, empórios, supermercados, farmácias e academias, além de contar com fácil acesso ao Parque Ibirapuera. O imóvel também está estrategicamente situado próximo às avenidas Santo Amaro, Hélio Pellegrino, Juscelino Kubitschek e Brigadeiro Faria Lima, facilitando o deslocamento para importantes regiões comerciais e empresariais de São Paulo. Seja para morar ou investir, esta é uma oportunidade de unir praticidade, qualidade de vida e uma localização privilegiada em um dos bairros mais desejados da cidade.…
