Apartamento de 26 m² com 1 quarto na Rua Afonso Braz, Vila Nova Conceição: R$ 1,1 mi
R$ 1.070.000
R$ 41.154/m² · condomínio R$ 693
- 26 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio D´Oru Vila Nova Conceição-CACELADO
- Metrô Moema a 1,3 km
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 33% acima do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 31.154/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 805.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 59 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 23.167/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.070.000
Descrição
Seu Novo Lar na Vila Nova Conceição! Viva com sofisticação e conforto em um dos bairros mais desejados de São Paulo! Apresentamos Condomínio Rio D'Ouro, um residencial exclusivo com apartamentos modernos e bem planejados. 1 dormitório 1 Suíte 1 Banheiro 1 Sala Metragem entre 26m² e 30m² Localização privilegiada na Zona Sul Infraestrutura completa e segurança 24h
