Apartamento de 95 m² com 3 quartos na Avenida Cotovia, Moema Pássaros: R$ 1,6 mi
R$ 1.600.000
R$ 16.824/m²
- 95 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 vagas
- 10º andar
- Metrô Eucaliptos a 800 m
- Prédio de 1995
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 80 dias, desde 16/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% acima do mercado. Comparamos com 159 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.587/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.445.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.112/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 1.600.000
Descrição
Apartamento no bairro Moema Pássaros com 95m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 1 suíte(s), 2 vaga(s), 3 banheiro(s), escritório, terraço, mobiliado (a), ar condicionado, reformado (a). Informações do corretor associado Se você procura um imóvel em um região com muitos restaurantes e facilidades em Moema Pássaros você encontrou ! Esse apartamento foi reformado recentemente possuí ar-condicionado ampla cozinha além de ser face norte! Lazer com academia! Depósito individual na garagem. Agende hoje sua visita! * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
