Apartamento de 130 m² com 3 quartos em Sarutaiá, Jardim Paulista: R$ 2 mi
R$ 1.990.000
R$ 15.308/m² · condomínio R$ 2.000 · IPTU R$ 500
- 130 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 1 vaga
- Prédio INDAIA
- Metrô Brigadeiro a 690 m
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.490/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.760.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.298/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.990.000
Descrição
Apartamento impecável, numa das ruas mais cobiçadas do Jardins. Metrô, comércio e lazer a poucas quadras. Este imóvel foi completamente reformado há 1 ano e não precisa de nenhum reparo ou ajuste. Todos os móveis e eletrodomésticos são novos, prontos para uso e sem necessidade alguma de reparo. É só mudar!O imóvel conta com ar condicionado wind free em todos os cômodos (sala, escritório e quartos), metais novos, suíte com 2 chuveiros e 2 pias, e marcenaria novinha em todo o apartamento. O quarto do casal inclui cama, cabeceira, armário interno e closet. A cozinha, além de amplos armários e eletrodomésticos, ainda contempla uma churrasqueira a gás embutida e depurador separado. O lavabo é um charme à parte: pia esculpida na pedra e revestimento de ladrilhos e papel de parede. A parte elétrica e hidráulica são novas, e todas as torneiras e chuveiros são aquecidos a gás. Para sua segurança, há pontos de câmera em todos os cômodos e fechadura eletrônica nas duas entradas, garantindo tranquilidade aos novos moradores.
