Apartamento de 27 m² com 1 quarto na Avenida Santo Amaro, Vila Olímpia: R$ 545 mil
R$ 545.000
R$ 20.185/m² · condomínio R$ 266 · IPTU R$ 94
- 27 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Nex One Itaim
- Metrô Moema a 1,4 km
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 8 dias: Integracaoni já anunciava e atualizou o anúncio em 26/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 20.110/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 585.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 60 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 20.314/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- IntegracaoniR$ 545.000
- LopesR$ 550.000
Descrição
Apartamento tipo studio de 27 m² com um quarto e um banheiro. Um dos anúncios informa que é mobiliado, com ar-condicionado, móveis planejados e aquecimento a gás; o outro não confirma esses itens. O prédio Nex One Itaim foi construído em 2021 e tem portaria 24 horas, elevador, lavanderia coletiva, academia e terraço rooftop. Também são citados churrasqueira, salão de festas, espaço gourmet, sauna seca, pet care, gerador e minimercado. A localização na Rua Santo Amaro fica entre vias da Vila Olímpia, com bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados nas proximidades. A estação Moema, da linha 5-Lilás, está a cerca de 1.427 metros, conforme os dados do imóvel.
