Casa de 270 m² com 4 quartos na Rua Ouvidor Portugal, Ipiranga: R$ 1,2 mi
R$ 1.170.000
R$ 4.333/m²
- 270 m²
- 4 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Estação Mooca a 1,3 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 22% abaixo do mercado. Comparamos com 46 casas de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 5.615/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.340.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.170.000
Descrição
Sobrado de 270 m² construídos, com living amplo, varanda e três suítes. A suíte principal tem closet e hidromassagem. A cozinha é planejada, com bancada de granito São Gabriel. Há quintal espaçoso, lavanderia e área para churrasco, além de duas vagas. O terreno tem 240 m² e 7 metros de frente. O anúncio descreve a planta como adequada para modernização. Fica no Ipiranga, próximo ao Parque da Independência e ao Museu do Ipiranga. A estação de metrô mais próxima indicada nos dados é Mooca, da Linha 10-Turquesa, a cerca de 1,3 km.
