Apartamento de 65 m² com 2 quartos na Rua Amauri, Itaim Bibi: R$ 1,4 mi
R$ 1.350.000
R$ 20.769/m² · condomínio R$ 3.260 · IPTU R$ 1.000
- 65 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Address Executive Flat
- Estação Cidade Jardim a 710 m
- Prédio de 1995
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 20 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 14/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 25 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 22.985/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.230.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.843/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AllFlatsR$ 1.350.000
Descrição
Flat à venda no Itaim Bibi, com 65m² de área útil, oferecendo duas suítes, sala e copa, ideal para quem busca praticidade e um imóvel funcional em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. A planta bem distribuída proporciona ambientes integrados e versáteis, adequados tanto para moradia quanto para investimento. Localizado na Rua Amauri, próximo às Avenidas Faria Lima e Cidade Jardim, o flat está a apenas cinco minutos de caminhada do Shopping Iguatemi e cerca de dez minutos de carro do Aeroporto de Congonhas, garantindo fácil acesso a transporte, serviços e lazer. O condomínio Address Faria Lima by Intercity oferece infraestrutura completa, incluindo piscina e academia, e conta com 01 vaga de garagem, proporcionando conveniência e segurança em um endereço premium do Itaim Bibi.
