Apartamento de 289 m² com 3 quartos na Rua dos Franceses, Morro dos Ingleses: R$ 2,7 mi
R$ 2.740.000
R$ 9.497/m² · condomínio R$ 2.300 · IPTU R$ 1.648
- 289 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 2 vagas
- 12º andar
- Metrô Trianon-Masp a 700 m
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 64 dias, desde 01/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.702/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.165.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.644/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.740.000
Descrição
Cobertura no bairro Bela Vista com 288m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 2 vaga(s), 3 banheiro(s), duplex, dep. de empregados. Informações do corretor associado Excelente Cobertura. Próximo à Alameda Joaquim Eugênio de Lima e Avenida Paulista. Edifício recuado. Primeiro piso: salas, lareira, lavabo, terraço com churrasqueira, copa, cozinha, área de serviço e dependencia de empregada. No piso superior: 3 suítes, sendo um máster. Totalmente reformada, inclusive com teto retrátil no terraço. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
