Apartamento de 152 m² com 3 quartos na Rua Doutor Fadlo Haidar, Itaim Bibi: R$ 4,6 mi
R$ 4.649.000
R$ 30.586/m² · condomínio R$ 2.300
- 152 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Arcos Itaim
- Metrô Moema a 1,6 km
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 24.671/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.975.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 21.943/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.649.000
Descrição
Vida e arquitetura em constante movimento. O Arcos Itaim traz exclusividade, charme e verde ao bairro mais cobiçado de São Paulo. Em um terreno raro entre Faria Lima, Parque do Povo e Ibirapuera, nasce este ícone de 27 andares com assinatura Aflalo/Gasperini. Varandas em arco revelam novas dinâmicas espaciais e vistas panorâmicas da cidade. A torre única ocupa 2.500 m² e oferece possibilidade de personalização de plantas e acabamentos pela Even. Infraestrutura para ar-condicionado nas suítes, salas e terraços sociais, portas de correr nos dormitórios, áreas sociais integradas ao terraço e halls privativos completam a sofisticação. Unidade à venda em andar bem alto, 3 suítes e 2 vagas. Pronto para decorar e morar. Fotos da unidade decorada.
