Apartamento de 90 m² com 5 quartos na Rua Professor Pedreira de Freitas, Tatuapé: R$ 1,6 mi
R$ 1.645.000
R$ 18.278/m² · condomínio R$ 2.000
- 90 m²
- 5 quartos
- 6 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condominio Versarille
- Metrô Carrão a 1,8 km
- Prédio de 2000
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 15% e 41% acima do mercado. Comparamos com 1.012 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 11.417/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.290.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.897/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.645.000
Descrição
Lindo e aconchegante apartamento para venda ou locação com 5 quartos, sendo 4 suítes, e 5 banheiros no total. O apartamento tem 172m², 5 quartos sendo 4 suítes, 2 vagas cobertas, cozinha e lavanderia planejado, 5 banheiros sendo 2 deles com banheira de hidromassagem, todos os quartos e banheiros com armários planejados. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio é bem completo com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Professor Pedreira de Freitas no bairro Tatuapé em São Paulo. Localização privilegiada, próximo a pontos de interesse do Tatuapé, tais como Espaço Cultural Tatuapé, Escola Santa Marina, SESI – Vila Carrão, Fatec Tatuapé - Victor Civita, Shopping Anália Franco Hospital São Luís, Centro Universitário Carlos Drummond no Tatuapé e Colégio Alvorada. Apartamento de alto padrão todo reformado no Tatuapé aceita pet de pequeno porte, aceita financiamento e uso do FGTS. Para mais informações consulte-nos. Comprando com a Lopes Life você conta com um atendimento personalizado e serviços inclusos, ex: assessoria jurídica, certidão do imóvel e dos vendedores e avaliação de crédito através da plataforma exclusiva Lopes/Itaú. E Você terá um profissional experiente para lidar com as negociações em seu nome. Isso reduz o estresse e a pressão associados à negociação direta com os compradores e vendedores. *Os Valores de Venda, Valores de Condomínio e IPTU além das caraterí…
