Apartamento de 93 m² com 2 quartos na Rua Chemin Del Pra, Alto de Santana: R$ 520 mil
R$ 520.000
R$ 5.591/m² · condomínio R$ 1.810 · IPTU R$ 3.720
- 93 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 1º andar
- Metrô Santana a 730 m
- Prédio de 1982
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 43 dias, desde 21/09/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 10% e 21% abaixo do mercado. Comparamos com 21 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.459/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 615.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.160/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 520.000
Descrição
O apartamento tem 93 m², dois dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha planejada, área de serviço e dependência de empregada, que pode ser usada como suíte adicional. Conta com dois banheiros e uma vaga de garagem. O condomínio oferece playground, quadra esportiva e salão de festas. O prédio é de 1982 e fica no Alto de Santana, entre as ruas Alfredo Pujol e Doutor César, com acesso próximo à Avenida Braz Leme. A estação Santana, da Linha 1-Azul, está a cerca de 730 metros.
