Apartamento de 88 m² com 2 quartos na Rua Filipe Camarão, Tatuapé: R$ 850 mil
R$ 850.000
R$ 9.659/m² · condomínio R$ 1.070 · IPTU R$ 407
- 88 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 1º andar
- Prédio TFC 530 Apto 601371076-20
- Metrô Tatuapé a 310 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 121 dias, desde 05/07/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.486/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 970.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.162/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- InvemobR$ 850.000
- Pugli ImóveisR$ 850.000
- RemaxR$ 850.000
- VIABr ImóveisR$ 890.000
- Ganan ImóveisR$ 890.000
- Imóvel HouseR$ 890.000
Descrição
Apartamento de 88 m² na Rua Filipe Camarão, com dois dormitórios, uma suíte, dois banheiros, sala, cozinha, lavanderia e duas vagas de garagem. O condomínio Easy Tatuapé foi construído em 2016 e oferece piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, playground, sauna e brinquedoteca, além de portaria 24 horas. A estação Tatuapé, com acesso às linhas 3-Vermelha, 11-Coral e 12-Safira, fica a cerca de 314 metros. O entorno inclui o Shopping Metrô Tatuapé, escolas, hospital e faculdade. Os anúncios não informam o andar nem detalham acabamentos do apartamento.
