Casa de 152 m² com 3 quartos em Cambará, Mooca: R$ 700 mil
R$ 700.000
R$ 4.605/m² · condomínio R$ 200 · IPTU R$ 156
- 152 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 3 vagas
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 431 dias: Viva Carrão Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 29/08/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 3% e 13% abaixo do mercado. Comparamos com 6 casas de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 5.236/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 760.000.
Onde está anunciado
- Nattan ImóveisR$ 700.000
- Lello ImóveisR$ 700.000
- Dfcasa ImóveisR$ 707.020
- CB ImóveisR$ 735.000
- UrbangrupoR$ 745.000
- Viva Carrão ImóveisR$ 750.000
- Rossi ImoveisR$ 750.000
- Ciano ImóveisR$ 750.000
Descrição
Sobrado de 152 m² na Rua Cambará, na Mooca, com três dormitórios, sendo uma suíte, sala para dois ambientes, cozinha planejada, lavanderia e três vagas de garagem. Os anúncios mencionam sacada, lavabo e armários em diferentes ambientes. Parte deles cita quintal e churrasqueira; um descreve área gourmet junto à cozinha. A casa fica em condomínio fechado com seis unidades, segundo um anúncio. Os anúncios divergem sobre os banheiros: há descrições de um, três e quatro. Também variam as áreas anunciadas entre 150 e 155 m², embora os fatos indiquem 152 m². A estação Vila Prudente, atendida pelas linhas 2-Verde e 15-Prata, fica a cerca de 2.293 metros. Os dados registram vendas na região associada ao imóvel, com a mais recente em março de 2025.
