Apartamento de 98 m² com 2 quartos na Rua Serra De Japi, Tatuapé: R$ 763 mil
R$ 763.000
R$ 7.786/m² · condomínio R$ 1.050 · IPTU R$ 500
- 98 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- Prédio El Porteno
- Metrô Tatuapé a 590 m
- Prédio de 1999
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% abaixo do mercado. Comparamos com 19 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.838/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 965.000.
Onde está anunciado
- BOM SUCESSO IMÓVEIS LTDAR$ 763.000
Descrição
Apartamento de 98 m² no Edifício El Porteño, no Tatuapé, com duas suítes, três banheiros e sala ampliada pela incorporação do terceiro dormitório. O anúncio descreve cozinha planejada, área de serviço com lavanderia, armários planejados nas suítes e mobiliário parcial. Também informa que o imóvel recebe sol da manhã e da tarde. Há divergência sobre o número de vagas: o texto menciona duas, mas os fatos cadastrais não informam vagas. O condomínio oferece portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, sauna e brinquedoteca. A estação Tatuapé, atendida pelas linhas 3-Vermelha, 11-Coral e 12-Safira, fica a cerca de 594 metros. O anúncio também cita comércios, escolas e serviços na região.
