Apartamento de 100 m² com 3 quartos na Rua Abílio Soares, Paraíso: R$ 1,6 mi
R$ 1.600.000
R$ 16.000/m² · condomínio R$ 1.755
- 100 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Xaxim Xanxerê
- Metrô Paraíso a 710 m
- Prédio de 1971
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% acima do mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.779/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.330.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.681/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.600.000
Descrição
Oportunidade Única! Apartamento de 3 Dormitórios, 100m² Reformado e Pronto para Morar Se você busca o lar dos sonhos em uma localização privilegiada, não pode perder essa chance! Apresentamos um incrível apartamento totalmente reformado, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 100m² de área útil, no coração de uma das melhores regiões da cidade. Características do Imóvel: 3 Dormitórios (1 Suíte) 100m² de Área Útil Living para 2 Ambientes Armários Planejados Banheiro Social Cozinha e Área de Serviço 2 Vagas de Garagem Cobertas Localização Privilegiada: Situado a poucos passos do Metrô Paraíso e do Parque do Ibirapuera, esse apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre a agitação urbana e a tranquilidade de áreas verdes. Além disso, a região conta com uma excelente infraestrutura de comércios e serviços, proporcionando praticidade e conveniência no dia a dia. Condomínio Completo: Desfrute de momentos de lazer e relaxamento nas áreas comuns do condomínio, que incluem piscina, academia, salão de festas, salão de jogos, playground e segurança 24h. Sua família merece viver em um ambiente seguro e repleto de opções para aproveitar os momentos livres. Investimento Inteligente: Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel pronto para morar, com toda a comodidade e conforto que sua família merece. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita. Este é o momento de transformar sonhos em realidade! Seu Novo Lar te Espera! Não deixe essa chance passar. Invista e…
