Casa de 160 m² com 3 quartos na Rua Tupi, Santa Cecília: R$ 1,7 mi
R$ 1.705.000
R$ 10.656/m² · IPTU R$ 500
- 160 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- Metrô Marechal Deodoro a 630 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 30 dias: Baru Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 05/10/2026. Antes disso não sabemos.
Onde está anunciado
- Baru ImóveisR$ 1.705.000
Descrição
Sobrado de 160m² na Rua Tupi, em Santa Cecília, com a flexibilidade de servir tanto a quem busca moradia quanto a quem precisa de um espaço para o negócio uso residencial ou comercial, conforme a necessidade de quem for ocupar. O terreno e a área construída têm 160m² cada, e a divisão dos andares ajuda a organizar o espaço: no térreo ficam 2 salas, cozinha e um banheiro; no andar superior, 3 dormitórios e outro banheiro. Para moradia, isso separa a área social da área íntima. Para uso comercial, os três ambientes do andar superior podem funcionar como salas de trabalho, enquanto o térreo recebe atendimento e apoio. A localização favorece o deslocamento sem depender de carro: a Estação Marechal Deodoro do metrô fica a cerca de 8 minutos a pé, e a Estação Palmeiras-Barra Funda, que reúne metrô e trem, está a pouco mais de 1 km ampliando as conexões para quem vem de outras regiões da cidade ou da Grande São Paulo. A própria Rua Tupi reúne restaurantes e bares, o que dá vida de bairro ao entorno e pode favorecer o fluxo de pessoas num uso comercial. Entre as opções bem avaliadas a poucos minutos de caminhada estão o Artzen Restaurante e o Le Bistrot, um bistrô francês bastante elogiado pelos frequentadores, além de comércio e serviços do bairro. Valor de venda: R$ 1.600.000, com IPTU de R$ 500/mês. O imóvel não aceita financiamento, e as chaves ficam com o proprietário. Faz sentido conhecermos juntos o sobrado e avaliar se o uso residencial ou comercial combina mais com o que voc…
