Apartamento de 75 m² com 3 quartos em Mário Whately, Alto da Lapa: R$ 690 mil
R$ 690.000
R$ 9.200/m² · condomínio R$ 1.250 · IPTU R$ 311
- 75 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Apartamento á Venda No Alto Da Lapa Apto BP901
- Estação Domingos De Morais a 1,9 km
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 67 dias: VIABr Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 28/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.688/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 815.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.185/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Villalobos ImóveisR$ 690.000
- VIABr ImóveisR$ 750.000
- Ganan ImóveisR$ 750.000
- Imóvel HouseR$ 750.000
- Pugli ImóveisR$ 750.000
Descrição
Apartamento de 75 m² na Rua Mário Whately, no Alto da Lapa, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga. A descrição de um anúncio informa sala para dois ambientes, varanda, cozinha, lavanderia e armários nos quartos, banheiros, cozinha e área de serviço. O prédio, construído em 2018, tem piscina, salão de festas, quadra, sauna, salão de jogos, área verde e portaria 24 horas. O entorno reúne comércio, escolas e serviços; o Parque Villa-Lobos fica a cerca de 1,3 km. A estação Domingos de Moraes, da Linha 8-Diamante, está a aproximadamente 1,9 km. Há registros de 17 vendas no prédio, a mais recente em maio de 2026.
