Apartamento de 40 m² com 1 quarto em João Cachoeira, Itaim: R$ 1 mi
R$ 1.030.000
R$ 25.795/m² · condomínio R$ 900 · IPTU R$ 175
- 40 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Upper Itaim
- Metrô Moema a 1,7 km
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 109 dias: Imoplay Real Estate já anunciava e atualizou o anúncio em 17/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 84 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 27.298/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.010.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.231/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Imoplay Real EstateR$ 1.030.000
Descrição
Morar no Itaim Bibi é escolher um dos bairros mais valorizados e completos de São Paulo. E este studio oferece tudo o que você precisa para aproveitar essa localização com conforto, praticidade e excelente potencial de valorização. Com 39 m² muito bem distribuídos e totalmente mobiliado, o imóvel está pronto para morar. O projeto privilegia a integração dos ambientes, criando um espaço moderno, funcional e acolhedor, perfeito para quem busca otimizar a rotina sem abrir mão da qualidade de vida. Equipado com ar-condicionado e um layout inteligente, o studio oferece a praticidade de um imóvel pronto para uso imediato, sendo também uma excelente opção para quem deseja investir em uma região com alta procura por locação. O condomínio disponibiliza uma estrutura pensada para acompanhar o ritmo da vida urbana: Academia equipada Piscina coberta Espaço gastronômico Lounge de convivência Lavanderia compartilhada Outro grande destaque é a localização. Em um dos melhores pontos do Itaim Bibi, você estará cercado por restaurantes renomados, cafés, supermercados, academias, polos empresariais e uma ampla oferta de comércio e serviços. O acesso rápido às avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Cidade Jardim proporciona ainda mais mobilidade para o dia a dia. Este é o imóvel ideal para quem deseja viver em um endereço privilegiado, com toda a conveniência de um bairro consolidado, ou para quem busca um patrimônio com excelente liquidez e forte demanda no mercado. Agende sua visita e ven…
