Apartamento de 57 m² com 2 quartos na Rua Carlos Alberto Moretti, Freguesia do Ó: R$ 319 mil
R$ 319.000
R$ 5.646/m² · condomínio R$ 690
- 57 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio VERONA II
- Metrô João Paulo I a 1,5 km
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 91 dias: Plazagold Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 05/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 32 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.979/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 365.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.309/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Plazagold ImóveisR$ 319.000
- LopesR$ 350.000
Descrição
Apartamento de cerca de 56,5 m² com dois dormitórios, um banheiro e uma vaga. Um anúncio descreve sacada e imóvel bem conservado; outro informa reforma recente, piso laminado nos quartos, porcelanato na sala e áreas frias, pintura nova e mobília. Também menciona depósito no subsolo. O Residencial Verona II tem torre única e oferece piscina, salão de festas, espaço gourmet, playground, quadra, salão de jogos e portaria 24 horas, segundo um dos anúncios. Os dados indicam construção em 1994. A estação João Paulo I, da Linha 6-Laranja, fica a 1.543 metros. O imóvel está na Freguesia do Ó, próximo a avenidas, comércio e serviços.
