Apartamento de 104 m² com 3 quartos na Rua Marina Crespi, Mooca: R$ 1,3 mi
R$ 1.250.000
R$ 12.019/m² · condomínio R$ 420
- 104 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio PIAZZA SAN PIETRO
- Estação Mooca a 390 m
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.344/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.165.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 31 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.377/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.250.000
Descrição
Excelente apartamento para VENDA e LOCAÇÃO na Moóca........................ São 104m² de área útil, muito bem distribuídos em 3 espaçosas suítes, sala para 2 ambientes integrados à varanda, Lavabo, dependência de empregada, área de serviço, 2 vagas de garagem + depósito. Condomínio com Infra-Estrutura completa: - Piscina adulto e infantil - Academia equipada - Quadra poliesportiva e quadra de squash - Espaço gourmet e churrasqueira - Brinquedoteca e playground - Coworking e bicicletário - Campo de futebol e espaço verde Destaques da Mooca - Tradição e história: - Fundado há mais de 460 anos, o bairro preserva construções históricas e galpões industriais que remetem à era dos imigrantes - Gastronomia rica: - Restaurantes italianos clássicos, pizzarias renomadas e bares tradicionais fazem da Mooca um polo gastronômico. - Infraestrutura completa: - Escolas, hospitais, supermercados, academias e centros comerciais bem distribuídos. - Localização privilegiada: - Fácil acesso ao centro de São Paulo e bairros como Tatuapé, Belém e Água Rasa - Qualidade de vida: - Ambiente residencial tranquilo, com praças, parques e opções de lazer para todas as idades
