Apartamento de 64 m² com 3 quartos na Rua Rabelo da Cruz, Tucuruvi: R$ 901 mil
R$ 901.000
R$ 14.078/m² · condomínio R$ 1.200
- 64 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio MONTES VERDES
- Metrô Tucuruvi a 1,1 km
- Prédio de 1981
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 43% e 54% acima do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.969/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 610.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.992/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 901.000
Descrição
Apartamento Duplex para Venda 140m² TOTAL • 3 dormitórios (sendo 1 suíte) • 2 banheiros sociais • Sala ampla • Cozinha planejada • Churrasqueira privativa • Ótima localização • Condomínio com área de lazer completa • Portaria 24 horas para sua segurança Excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade! AGENDE SUA VISITA!
