Apartamento de 110 m² com 2 quartos na Rua Cabo Verde, Vila Olímpia: R$ 1,1 mi
R$ 1.050.000
R$ 9.545/m² · condomínio R$ 1.925
- 110 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio CABO VERDE
- Metrô Eucaliptos a 1,3 km
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.091/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.025.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.130/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.050.000
Descrição
Apartamento à Venda na Vila Olímpia 91,88 m² 3 Dormitórios 1 Suíte Vaga Escriturada Excelente oportunidade para morar em um dos bairros mais valorizados da Zona Sul de São Paulo. Localizado na Rua Cabo Verde, este apartamento reúne conforto, excelente distribuição dos ambientes, muita iluminação natural e uma localização privilegiada no coração da Vila Olímpia. Com 91,88 m² de área privativa, o imóvel está em andar alto (16º de 17 pavimentos), voltado para os fundos, com face norte, garantindo ambientes silenciosos, bem ventilados e ensolarados durante todo o dia. A planta é ampla e funcional, composta por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, espaçosa sala em "L", ideal para dois ambientes, cozinha, área de serviço, além de quarto e banheiro de serviço. Os tacos de madeira originais, muito bem conservados, trazem charme e elegância aos ambientes, enquanto a pintura nova permite a mudança imediata. Um grande diferencial é a vaga de garagem, localizada no térreo, ao lado da entrada do edifício. A vaga é fixa, sem rodízio, possui escritura e matrícula independentes, oferecendo inclusive a possibilidade de venda separadamente. O apartamento pertence ao único proprietário desde o lançamento do empreendimento, está totalmente quitado, com documentação impecável e matrícula atualizada, proporcionando uma negociação segura e tranquila. O condomínio é muito bem cuidado, com áreas comuns conservadas, ambientes agradáveis e salão de festas, além de oferecer segurança e tranqui…
