Apartamento de 100 m² com 3 quartos na Rua Helion Póvoa, Vila Olímpia: R$ 1,4 mi
R$ 1.395.000
R$ 13.950/m² · condomínio R$ 1.172 · IPTU R$ 345
- 100 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio VOHP 155 Apto 601971015-739
- Metrô Eucaliptos a 1,4 km
- Prédio de 2000
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 101 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.630.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.973/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Pugli ImóveisR$ 1.395.000
Descrição
Apartamento de 100 m² na Rua Helion Póvoa, na Vila Olímpia, com três dormitórios, sendo uma suíte, três banheiros e duas vagas. O anúncio descreve sala ampla e varanda com vista. O prédio, identificado nos dados como VOHP, foi construído em 2000. A área de lazer inclui piscina, academia, sauna e salão de festas. Há registros de vendas de unidades no edifício. A estação Eucaliptos, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 1,4 km. O anúncio também cita a proximidade de parques, shoppings, restaurantes e polos acadêmicos.
