Apartamento de 90 m² com 2 quartos na Rua da Lagoa Feia, Itaquera: R$ 458 mil
R$ 458.000
R$ 5.089/m² · condomínio R$ 550
- 90 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Condominio Itaquera
- Estação Dom Bosco a 1,7 km
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 37 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 5.122/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 535.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.933/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 458.000
Descrição
Ótima oportunidade em Itaquera! Apartamento novo e nunca habitado com 90m² privativos, acabamento de alto padrão e um garden exclusivo de 40m², perfeito para momentos de lazer ao ar livre. O imóvel conta com 2 quartos espaçosos, banheiro completo e decorado, salas de estar e jantar integradas, lavanderia e uma vaga de garagem coberta e livre. O acabamento inclui piso porcelanato polido e retificado, teto rebaixado com iluminação funcional e rodapés de MDF de 15cm, garantindo sofisticação e conforto. O garden privativo é um diferencial incrível, ideal para montar um espaço gourmet, receber amigos, curtir com pets e crianças ou simplesmente relaxar. Além disso, o apartamento está em um condomínio completo, com piscina adulto e infantil, salão de festas com churrasqueira, academia equipada, playground e segurança 24h. A localização é privilegiada, próximo ao Shopping Metrô Itaquera, Neo Química Arena, Parque do Carmo e com fácil acesso às avenidas Radial Leste, Jacu Pêssego e Aricanduva. Se você busca um lar confortável, moderno e bem localizado, essa é a sua chance! Agende uma visita e conheça esse incrível imóvel.
