Casa de 126 m² com 3 quartos na Rua Cláudio, Água Branca: R$ 850 mil
R$ 850.000
R$ 6.746/m² · IPTU R$ 303
- 126 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Água Branca a 320 m
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 210 dias, desde 07/04/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 18 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.318/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 995.000.
Onde está anunciado
- Tânia Amorim Consultoria ImobiliáriaR$ 850.000
- RemaxR$ 850.000
Descrição
O sobrado tem 126 m² de área construída em terreno de aproximadamente 129 m², com três quartos, uma suíte, três banheiros e duas vagas. Os anúncios descrevem sala para dois ambientes, cozinha, área de serviço e lavabo. Um deles também cita jardim. O imóvel já foi usado como clínica odontológica e os anúncios mencionam a possibilidade de uso residencial ou profissional. Fica na Rua Cláudio, na Água Branca, próximo à Rua Guaicurus. A estação Água Branca, com acesso às linhas 6-Laranja e 7-Rubi, fica a cerca de 322 metros, segundo os dados. Os anúncios também citam acesso a comércio e serviços da Água Branca, Lapa e Pompeia. Um deles informa que não há área de lazer.
