Apartamento de 315 m² com 3 quartos na Rua Antonio De Lucena, Chácara Califórnia: R$ 4 mi
R$ 4.000.000
R$ 12.698/m² · condomínio R$ 2.970 · IPTU R$ 1.950
- 315 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 5 vagas
- Prédio Central Park Prime
- Metrô Penha a 1,4 km
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 60 dias: Criativa já anunciava e atualizou o anúncio em 04/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.488/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.815.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 46 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.725/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- CriativaR$ 4.000.000
Descrição
Apartamento de 315 m² no condomínio Central Park Prime, com quatro dormitórios, todos suítes, segundo o anúncio. A sala tem pé-direito duplo e mezanino; há varanda gourmet voltada para o bosque, cozinha gourmet, lavabo e depósito. O imóvel é descrito como mobiliado e automatizado, com ar-condicionado, armários, acabamentos em mármore, madeira e quartzo, além de cinco vagas. O prédio é de 2011 e oferece área verde e lazer com piscinas, academia, sauna, espaços para festas, brinquedoteca, cinema, playground, quadras e espaço pet. A estação Penha, da linha 3-Vermelha, fica a cerca de 1,4 km. Os dados registram vendas no prédio até agosto de 2026.
