Casa de 400 m² com 4 quartos na Rua Backer, Aclimação: R$ 2,7 mi
R$ 2.650.000
R$ 6.625/m²
- 400 m²
- 4 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Casa de vila
- Estação Mooca a 1,6 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
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Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 28 casas de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 7.018/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.815.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.650.000
Descrição
Oportunidade Exclusiva de Investimento – Conjunto de 5 Casas em Vila Fechada no Cambuci Apresentamos um produto diferenciado para investidores: 5 casas à venda apenas em conjunto, localizadas em uma vila fechada no bairro Cambuci, região central de São Paulo, com fácil acesso a bairros como Liberdade, Aclimação, Vila Mariana, Ipiranga e ao Centro. O conjunto já está parcialmente locado, garantindo receita imediata ao comprador e reduzindo riscos de vacância. São 26 unidades independentes, distribuídas da seguinte forma: • 4 quartos com banheiro compartilhado no corredor; • 13 suítes completas (com banheiro privativo, lavanderia e cozinha compartilhada); • 9 kitnets (com quarto, cozinha e banheiro privativos). Diferenciais para o investidor: • Empreendimento já em operação, com parte das unidades alugadas; • Diversificação de tipologias, ampliando a demanda e reduzindo riscos; • Localização estratégica, com fácil acesso a transporte público, comércio, universidades e principais vias da cidade; • Excelente potencial de valorização e retorno com renda recorrente. Essa é uma oportunidade rara de adquirir um ativo pronto, rentável e com vocação de alta liquidez no mercado de locação. Investimento seguro, com geração de receita imediata e potencial de crescimento constante.
