Apartamento de 60 m² com 2 quartos em R Alves Guimaraes, Pinheiros: R$ 1,2 mi
R$ 1.190.000
R$ 19.833/m² · condomínio R$ 690 · IPTU R$ 150
- 60 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio You Collection Alves Guimarães
- Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 410 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 55 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 10/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 23.583/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.260.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 31 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.062/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AllFlatsR$ 1.190.000
- Pacheco ImóveisR$ 1.219.000
- UrbangrupoR$ 1.270.000
Descrição
Excelente apartamento de 60m², com 1 vaga coberta, localizado em uma rua tranquila de Pinheiros, em andar alto e com vista livre e Infraestrutura Completa. O imóvel conta com ambientes amplos, iluminados e ventilados, graças às suas três frentes, que garantem ótima circulação de ar e luz natural. Possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro social, sala com teto rebaixado e iluminação planejada, e cozinha funcional bem distribuída. O acabamento é de alto padrão, com piso em porcelanato novo, iluminação embutida assinada por arquiteto e armários planejados novos em um dos quartos e nos dois banheiros. A unidade oferece ainda ar-condicionado split na sala e na suíte, aquecedor Komeko novo e duas varandas, sendo uma ampla na sala e outra na área de serviço. O condomínio é moderno, de torre única, com infraestrutura completa de lazer e segurança: Piscina ensolarada no 9º andar com vista panorâmica Academia equipada Espaço gourmet Churrasqueira com forno de pizza (afastada da unidade) Salão de festas Playground Portaria 24h 3 elevadores Localização privilegiada: próximo à Praça Horácio Sabino (recém-revitalizada), hospitais, restaurantes, comércio variado e serviços essenciais. Fácil acesso às principais vias e pontos de interesse da região. Destaques: andar alto, vista livre, ambientes iluminados, acabamento sofisticado e condomínio completo. As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por tod…
