Apartamento de 300 m² com 3 quartos na Rua Arinaia, Mooca: R$ 5,2 mi
R$ 5.190.000
R$ 17.300/m² · condomínio R$ 2.250 · IPTU R$ 1.252
- 300 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Prédio L´Essence Mooca - Fase 1
- Metrô Belém a 840 m
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 19 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 16/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 9% e 27% acima do mercado. Comparamos com 37 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 10.476/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.415.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 59 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.542/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 5.190.000
- LopesR$ 5.600.000
Descrição
Cobertura com 3 dormitórios à venda, 300 m² por R$ 5.190.000 - Mooca - São Paulo/SP Cobertura de 300m² na Mooca, com lazer privativo contendo piscina, copa e área gourmet com churrasqueira. O imóvel conta com 3 quartos, todos suítes, sendo uma delas master com banheira, sala, varanda e cozinha integrados, além de móveis planejados em todos os cômodos. Com 6 banheiros no total, sendo 3 nos quartos e 3 lavabos. Possui também 4 vagas de garagem cobertas. Localizado no condomínio L'Essence, você terá acesso a uma infraestrutura de lazer completa, com salão de festas gourmet, cinema, brinquedoteca, academia, spa, piscinas, playground, churrasqueira, quadras esportivas, pet place, sala de massagem e sauna seca. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Arinaia no bairro Mooca em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Mooca, tais como Faculdade Teológica de Ciências Humanas e Sociais Logos (FAETEL), Terminal Belém, Estação Belém, Hospital Avicena, Escola de Idiomas e Colégio Presbiteriano do Brás.
