Apartamento de 141 m² com 4 quartos em Borba Gato, Santo Amaro: R$ 1,6 mi
R$ 1.649.990
R$ 11.702/m² · condomínio R$ 2.200 · IPTU R$ 867
- 141 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Chácara Alto da Boa Vista
- Metrô Adolfo Pinheiro a 940 m
- Prédio de 2004
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 28 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.124/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.910.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 87 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.964/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ved ImóveisR$ 1.649.990
Descrição
Apartamento à venda no Alto da Boa Vista, São Paulo - 141 m², 3 suítes e 3 vagas de garagem, no Condomínio Chácara Alto da Boa Vista. A unidade tem face norte e entrega 141 m² com 3 suítes e 1 quarto transformado em escritório, oferecendo flexibilidade rara para quem busca adaptar o imóvel conforme a rotina de trabalho ou os hábitos da família. A sala é ampla, com 3 ambientes integrados, criando um espaço social generoso para o convívio diário ou para receber amigos e familiares em qualquer ocasião. A cozinha e a área de serviço completam a estrutura funcional da unidade, enquanto o quarto e banheiro de empregada, a despensa e o lavabo reforçam a praticidade da planta para o dia a dia da família. São 2 sacadas, ampliando a sensação de amplitude e permitindo aproveitar a face norte, com boa iluminação natural ao longo do dia. O hall social privativo garante ainda mais exclusividade e privacidade para os moradores, um diferencial raramente encontrado em imóveis com esta metragem e localização. São 3 vagas de garagem, garantindo comodidade extra para famílias com múltiplos veículos ou que recebem visitas com frequência. A distribuição das 3 suítes garante privacidade para todos os moradores, eliminando disputas por espaço ou horário no banheiro, uma configuração ideal para famílias grandes ou para quem valoriza conforto individual. O quarto reversível transformado em escritório é um diferencial importante da planta, ideal para quem trabalha em home office e busca um ambiente res…
