Apartamento de 120 m² com 3 quartos na Rua Haddock Lobo, Cerqueira César: R$ 2,2 mi
R$ 2.160.000
R$ 18.059/m² · condomínio R$ 2.000 · IPTU R$ 780
- 120 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 10.5º andar
- Metrô Consolação a 470 m
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 172 dias, desde 15/05/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.508/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.125.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.980/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.160.000
- Lello ImóveisR$ 2.250.000
Descrição
Apartamento no bairro Jardim América com 119m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 2 suíte(s), 1 vaga(s), 2 banheiro(s). Informações do corretor associado Apartamento bem localizado no Jardins. A planta privilegia ambientes amplos, boa entrada de luz natural e uma distribuição funcional dos espaços. A unidade está pronta para morar ou para eventual atualização, de acordo com o perfil do comprador. A região é consolidada, com infraestrutura completa no entorno, mantendo o caráter residencial que distingue o Jardins. Uma opção alinhada para quem busca morar em uma das áreas mais tradicionais de São Paulo, com equilíbrio entre localização, exclusividade e valorização. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
