Apartamento de 131 m² com 3 quartos na Rua José Maria Lisboa, Jardim Paulista: R$ 4,4 mi
R$ 4.350.000
R$ 33.257/m²
- 131 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 vagas
- Metrô Trianon-Masp a 640 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 44 dias, desde 21/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 27% acima do mercado. Comparamos com 48 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.656/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.415.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 21 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 23.497/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 4.350.000
Descrição
Apartamento no bairro Jardim Paulista com 130m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 3 vaga(s), 4 banheiro(s), depósito, mobiliado (a), ar condicionado. Informações do corretor associado Apartamento MOBILIADO ideal para aluguel ou base em São Paulo Prédio com lazer e serviços de concierge, camareira e café da manhã. Apartamento ideal para ser alugado pois tem potencial para renda acima de 0.5 %. Localizado na esquina da Av Nove de Julho e com acesso fácil para Av. Paulista e Av. Brasil. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
