Apartamento de 198 m² com 4 quartos na Rua Pensilvânia, Brooklin: R$ 3 mi
R$ 2.990.000
R$ 15.101/m² · condomínio R$ 3.301
- 198 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio LE GRAND CLASSIQUE
- Estação Vila Cordeiro a 560 m
- Prédio de 2004
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 20.787/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.495.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.293/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.990.000
Descrição
Apartamento de 198 m² no Le Grand Classique, na Rua Pensilvânia, no Brooklin. O anúncio descreve três dormitórios, sendo duas suítes, com armários embutidos. A sala para três ambientes foi ampliada com o terraço e o quarto quarto. Há lavabo, cozinha com armários planejados e iluminação natural, despensa, área de serviço, dependência de empregada, depósito e três vagas. O imóvel fica em andar alto e recebe sol da manhã. Construído em 2004, o prédio tem elevadores sociais e hall privativos, gerador e lazer com piscina coberta aquecida, sauna, quadra, academia, salão de festas, espaço de convivência e jardim. A estação Vila Cordeiro, da linha 17-Ouro, fica a cerca de 563 metros.
