Apartamento de 230 m² com 4 quartos na Rua Artur de Azevedo, Pinheiros: R$ 8 mi
R$ 8.000.000
R$ 34.715/m² · condomínio R$ 3.501 · IPTU R$ 2.501
- 230 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 7 banheiros
- 3 vagas
- 4º andar
- Prédio Edge Pinheiros
- Metrô Fradique Coutinho a 380 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 62 dias, desde 02/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 36% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 25.435/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.870.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 21.985/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 8.000.000
- Fragata Private BrokersR$ 8.590.000
Descrição
Apartamento no condomínio EDGE PINHEIROS, com 230m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 4 suíte(s), 3 vaga(s), 4 banheiro(s), churrasqueira, escritório, terraço, mobiliado (a), ar condicionado, reformado (a), varanda gourmet. Informações do corretor associado Excelente oportunidade, em ótima localização, onde você faz tudo a pè, com planta bem distribuída, ambientes amplos com grande iluminação natural, e vista para a copa das árvores. Com acabamentos de alto padrão, decorado com muito bom gosto, a varanda gourmet foi integrada ao living, a cozinha é toda equipada com eletrodomésticos da Elettromec. Venda com porteira fechada! Pronto para morar! Empreendimento com lazer completo. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
