Apartamento de 103 m² com 3 quartos na Rua Bergamota, Alto da Lapa: R$ 1,3 mi
R$ 1.285.000
R$ 12.476/m² · condomínio R$ 1.712
- 103 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Clube Alto De Pinheiros
- Estação Villa-Lobos - Jaguaré a 1,8 km
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.688/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.460.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.820/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.285.000
Descrição
Apartamento de 103 m² com três dormitórios, sendo uma suíte, quatro banheiros, duas salas e duas vagas. O anúncio menciona varanda, lavabo, cozinha mobiliada, armários embutidos nos ambientes e dependências de serviço. Também descreve boa ventilação e face norte. O Clube Alto de Pinheiros foi construído em 1996 e oferece piscinas, academia, sauna, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, salão de jogos e salão gourmet. O prédio tem portaria 24 horas. Fica na Rua Bergamota, no Alto da Lapa, a cerca de 1.827 metros da estação Villa-Lobos–Jaguaré, da Linha 9-Esmeralda. O anúncio cita comércio, mercados, padarias, escolas e serviços na região.
