Apartamento de 78 m² com 2 quartos na Avenida Nove de Julho, Jardim Paulista: R$ 1,5 mi
R$ 1.490.000
R$ 19.103/m² · condomínio R$ 870
- 78 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio RIO AZUL
- Metrô Trianon-Masp a 760 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 54% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.857/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 965.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.691/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.490.000
Descrição
Ótima oportunidade na região do Jardim Paulista próximo ao metrô Trianon Masp e Av. Paulista. Também ao lado do Shopping Jardim Pamplona e todo o comércio da regiaão. São dois dormitórios, um banheiro, sala de estar e sala de jantar, cozinha ampla. O condomínio oferece portaria com vigilância 24 horas, Venha conferir esta excelente oportunidade !
