Apartamento de 343 m² com 2 quartos na Rua Artur de Azevedo, Pinheiros: R$ 11 mi
R$ 11.000.000
R$ 32.070/m² · condomínio R$ 8.922 · IPTU R$ 5.157
- 343 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 5 vagas
- Prédio Condomínio Edifício Espaço A (classic)
- Metrô Oscar Freire a 370 m
- Prédio de 2003
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 23 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 12/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 10% e 27% acima do mercado. Comparamos com 172 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 26.990/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 9.315.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.779/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 11.000.000
Descrição
Apresentamos um projeto inovador de duas torres independentes, com 23 andares cada, situado no bairro nobre de Pinheiros, na Zona Oeste de São Paulo. Este empreendimento destaca-se pela valorização crescente da região, oferecendo uma localização privilegi
